第一，上半年绝大多数地方，特别是东部的一些主要城市的楼市回暖比预料的快，主要表现在：一，商品房销售面积同比增长较快；二，房地产开发投资增速逐月上升，5、6月环比增长，企业的投资信心有所恢复；三，土地的购置面积1-6月份虽然同比下降，但5、6月份环比增长，6月份单月土地成交增长较快，多个城市土地的溢价水平较高。
第二，住房保障措施力度加大，保障型安居工程取得积极进展。
第三，进入4月份下旬以来，伴随着改善性需求和投资性需求的落实，多数地方的房价有所上涨。有的城市房价上涨幅度较大。
第四，地区差异性和业态差异性明显。东部一些城市的房产销售量占到全国的一半以上，中西部相对要少一点。不同的业态之间，住宅的销售比较好，而办公楼和商业性用房，特别是办公楼的销售情况，全国都不太理想。在1-6月份全国31个省区市当中，办公楼销售面积同比下降的有16个，其中吉林、内蒙古、新疆、陕西、天津、江西、重庆、福建8个省市的降幅超过30%。
第一，上半年绝大多数地方，特别是东部的一些主要城市的楼市回暖比预料的快，主要表现在：一，商品房销售面积同比增长较快；二，房地产开发投资增速逐月上升，5、6月环比增长，企业的投资信心有所恢复；三，土地的购置面积1-6月份虽然同比下降，但5、6月份环比增长，6月份单月土地成交增长较快，多个城市土地的溢价水平较高。
第二，住房保障措施力度加大，保障型安居工程取得积极进展。
第三，进入4月份下旬以来，伴随着改善性需求和投资性需求的落实，多数地方的房价有所上涨。有的城市房价上涨幅度较大。
第四，地区差异性和业态差异性明显。东部一些城市的房产销售量占到全国的一半以上，中西部相对要少一点。不同的业态之间，住宅的销售比较好，而办公楼和商业性用房，特别是办公楼的销售情况，全国都不太理想。在1-6月份全国31个省区市当中，办公楼销售面积同比下降的有16个，其中吉林、内蒙古、新疆、陕西、天津、江西、重庆、福建8个省市的降幅超过30%。